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Mutsuura House 1st

用途：テラスハウス
住戸数：7戸
階数：2階建て
竣工年月：2019年3月
住所：神奈川県横浜市金沢区
土地面積：139.70m2
延べ床面積：126.84m2
事業費総額（税込）：約5,600万円

事業の優良性と土地の大きさは、必ずしも比例しません。2戸建ての自宅＋賃貸というコンパクトさがメリットとなるケースも。

例えば、住宅ローンを利用して金利を低減。本ケースでは、自宅のみの見込みと比べて返済額が20〜30％ダウン。ローン完済後は月に10〜15万円の賃貸収入を見込むことができ、老後の資金計画としても万全です。条件を精査し、想定されるリスクとメリットをしっかりと天秤にかけることで、有意義な資産運用を目指しましょう。

本件は、約50坪の土地に自宅（約25坪）と賃貸住宅（約14坪）を建設。賃貸事業というと不動産業者というイメージを持たれがちですが、個人の資産運用としても充分に見どころのある選択肢です。

賃貸事業の成功は、この土地・この家に住みたい！と思える魅力を打ち出せるかどうかにかかっています。事業にはもちろんリスクもありますので、「挑戦する価値や勝算があるのか」をしっかりと見極めることが肝心です。

「どんな可能性があるのか知りたい」「リスクを把握したうえでチャレンジしてみたい」とお考えの際は、ぜひご相談ください。

用途
テラスハウス
住戸数
7戸
階数
2階建て
竣工年月
2019年3月
住所
神奈川県横浜市金沢区
土地面積
139.70㎡
延べ床面積
126.84㎡
事業費総額（税込）
約5600万円